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El Ayuntamiento de Alaior proyecta la rehabilitación de la fachada de las Casas Consistoriales

El Ayuntamiento de Alaior proyecta la rehabilitación de la fachada de las Casas Consistoriales La obra saldrá a licitación de forma inminente, según el proyecto técnico que ha redactado el arquitecto Domingo Enrich por encargo del equipo de gobierno que ha creado ya la partida de inversión con un coste total de unos 90.000 euros procedente del superávit que se produjo en el ejercicio de 2017.

Con esta iniciativa se pretende recuperar la antigua prestancia de una casa señorial que cumple como edificio municipal desde el siglo XVII y que cuenta con la calificación como Bien de Interés Cultural desde 1993.

La fachada municipal presenta cierto grado de deterioro en alguna de sus partes, especialmente en la cara norte que da a la calle de La Sala y sobre la que, además, los técnicos consideran que nunca llegó a completarse del todo.

El proyecto propone consolidar y rehabilitar las dos fachadas del edificio y establecer una imagen uniforme para conferir una continuidad estética que en el momento de la construcción debió interrumpirse. Así ocurre especialmente en la fachada lateral, donde la parte baja deja asomar su composición de mortero al no haber sido revestido con un zócalo como el que, en cambio, sí ennoblece el acceso principal al edificio.


Fachada principal

La portada principal, de unos 250 metros cuadrados de superficie, requiere una limpieza que se propone que sea muy superficial y poco agresiva para no afectar ni a la pátina del tiempo ni al material de origen. La técnica prevista para esta intervención se conoce como limpieza criogénica y consiste en la proyección a alta presión de pequeños fragmentos de hielo que al contacto con el muro se vaporizan mientras hacen desprender restos de pintura que hay sobre la fachada, sin requerir el uso de productos disolventes.

La actuación llegará también a la cornisa, para la que se prevé instalar por primera vez un sistema para ahuyentar palomas (palillos, que evitan el reposo de las aves en los salientes del edificio). Además se repasarán las carpinterías y balcones.


Fachada lateral

La superficie de intervención sobrepasa ligeramente los 350 metros cuadrados y requiere mayor actuación que el pórtico principal. Algunas piezas de marés original tendrán que sustituirse e igualmente se repararán las molduras y remates que embellecen puertas y ventanas.

El proyecto propone la abertura de dos ventanas cegadas de la planta superior y la posibilidad también de abrir o embellecer mediante una persiana de librillo el hueco del primer piso igualmente tapiado en la actualidad.

La intervención en el zócalo obedece a la conveniencia de armonizar y dar continuidad estética en el tratamiento ornamental de todo el edificio, en la misma forma que se hizo con el pórtico principal. Se trata de una antigua propuesta que ya se especificó como necesaria en anteriores proyectos de rehabilitación.

Un poco de historia

El actual edificio del Ayuntamiento tuvo un primer uso original como residencia de la familia Trémol, una familia burguesa que en el añó 1660 vendió esta propiedad a la Universidad Particular de Alaior.

El edificio debió pasar por un proceso de reforma y adaptarse para el nuevo uso de tal manera que según consta en los archivos la primera sesión plenaria se celebró en el año 1672, por lo que pronto cumplirá los 350 años como Casa Consistorial –sin duda una de las más antiguas de la isla.

El edificio está organizado en torno a un patio central y según parece a lo largo de los siglos ha mantenido su estructura de base. Ha pasado, no obstante, por algunas reformas de mejora y adecuación para su finalidad genuida que es la de dar servicio a los ciudadanos.

En 1708 se eliminaron los antiguos establos que existieron en la planta baja. Estas dependencias se cerraron con las bóvedas que hoy caracterizan las oficinas y la sala de Actividades Ciudadanas.

En el año 1911, se reestructuró nuevamente la planta baja para construir una vivienda para el macero. En ese mismo momento se construyó la escalera central que rige el edificio y el pasillo de distribución en la planta principal.
En el año 1944 se restauró la fachada principal, que hasta entonces estaba parcialmente revestida y encalada.

La última gran reforma se llevó a cabo entre 1980 y 1990, cuando se cubrió el patio central con una cubierta que aporta luz cenital al edificio. También se dejaron las paredes vistas de marés.

En las recientes intervenciones se abrió una puerta lateral para posibilitar acceso mediante rampa y en los últimos años se consideró adecuado dar mayor rendimiento al espacio disponible en la planta baja para acercar los servicios a los ciudadanos, en lo que ha sido una ampliación de oficias de atención ciudadana y ubicación de oficinas.


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PERÍODES DE COBRAMENT

L'any 2018, els períodes de cobrament voluntari dels tributs municipals de caràcter anual són els següents:

PERÍODE
TERMINI
TRIBUTS 
Primer:
del 15 de març 
al 15 de maig

  Impost sobre vehicles
  50 % de l'impost sobre béns immobles (IBI)

Segon:
del 16 de juliol

al 17 de setembre

  50 % de l'impost sobre béns immobles (IBI)
  Impost sobre activitats econòmiques (IAE)
  Taxa control d'animals de companyia amb obligació de vacunació (cans)
  Taxa per servei de recollida i tractament de fems
  Taxa per serveis de cementiri municipal
  Taxa per entrada de vehicles
  Taxa per parada de taxis
  Taxa per ocupació del domini públic
  Vedats de caça


NOVETATS FISCALS EXERCICI 2018

En l'exercici 2018 es disminueixen per tercer any consecutiu els valors cadastrals del municipi d'Alaior, aplicant una actualització del 0,96. Així doncs, tot i haver-se incrementat lleugerament el tipus impositiu, els contribuents veuran reflectit un estalvi en els rebuts de l'impost sobre béns immobles d’entorn a l’1% respecte de l’any anterior.

IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES: FRACCIONAMENT I BONIFICACIONS

Igual que en els darrers exercicis, i per donar facilitat als contribuents, l'IBI es pagarà en dos períodes.

Així mateix, els contribuents que compleixin els requisits prevists en l'ordenança fiscal reguladora d'aquest impost podran sol·licitar les bonificacions següents abans del 31 de desembre:
- Noves construccions i obres de rehabilitació integral, per a empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària
- Habitatges de protecció oficial i els que resultin equiparables de conformitat amb la normativa de la CAIB.
- Béns rústics de les cooperatives agràries i d'explotació comunitària de la terra (L 20/1990).
- Família nombrosa: fins al 90 % que, com a novetat, el percentatge de bonificació variarà en funció del nivell de renda i es bonificaran únicament els primers 75.000 euros de valor cadastral.
- Immobles on es desenvolupin activitats econòmiques d'especial interès o utilitat municipal per concórrer-hi circumstàncies socials, culturals o historicoartístiques.
- Immobles on es desenvolupin activitats econòmiques d'especial interès o utilitat municipal per concórrer-hi circumstàncies de foment de l'ocupació.

BONIFICACIÓ PER DOMICILIACIÓ DE TRIBUTS

- 3 % de bonificació per domiciliar els rebuts de l’IBI.
- 1,5 % de bonificació per domiciliar els rebuts dels tributs restants, excepte els vedats de caça.

Els rebuts domiciliats es carregaran els dies 4 d'abril i 3 d'agost, respectivament. La data límit per domiciliar els rebuts és un mes abans de l’inici de cada període de cobrament voluntari.

L'ordre de domiciliació es podrà fer presencialment al Servei d'Atenció Ciutadana o de manera telemàtica a través de la seu electrònica de l'Ajuntament (alaior.sedelectronica.es) amb DNI electrònic o certificat digital. La domiciliació es renova cada any automàticament i té validesa indefinida mentre la persona ordenant no en sol·liciti l'anul·lació o la modificació.

Per a qualsevol aclariment podeu telefonar al 971 37 10 02, ext. 139 (Recaptació), o adreçar-vos al SAC.
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